Продажа гипермаркетов «Карусель»

Гипермаркеты "Карусель"

Крупнейший в России ретейлер X5 Retail Group, который управляет сетями «Перекрёсток» и Пятёрочка», выставил на торги площади гипермаркетов «Карусель» с сохранением магазинов на их месте.

Информация об этом была предоставлена РБК топ-менеждерами 2-х консалтинговых компаний по коммерческой недвижимости в Москве. Эту же информацию подтвердил представитель инвесткомпании, осведомлённый о планах ретейлера Х5. Но представитель самого ретейлера отказался от комментариев.

Продажа площадей гипермаркетов «Карусель» будет осуществляться по схеме sale and leaseback, которая предусматривает продажу с последующим заключением долгосрочного договора аренды. По словам топ-менеджеров покупателя пока не найдено.

По состоянию на июнь 2017 года в управлении Х5 находились 90 гипермаркетов «Карусель» (площадью 379,7 тыс.кв.м), в том числе 33 (159 тыс.кв.м) – отдельно стоящие. Сведений о том, какие из этих площадей принадлежат самому ретейлеру, а какие арендуются, точных нет. Предполагается, что около 60% гипермаркетов – собственность Х5.

По мнению исполнительного директора X5 Retail Group Игоря Шехтермана, которое он высказал в конце 2016 года, «Карусель» нуждается в новой концепции, поскольку не обладает яркими отличиями от конкурентов и хорошие показатели выручки показывает только в выгодных локациях.

Михаил Бурмистров (гендиректор «INFOLine-Аналитики») полагает, что решение о продаже обоснованно и своевременно, поскольку собственная недвижимость формирует дополнительные риски и лишает компанию гибкости. По оценке Бурмистрова выручка от продажи недвижимости может составить около 20 млрд.рублей.

Подробности можно узнать на сайте РБК.